Pozvánka a zápis ze schůze BD 26. 6. 2023
Pozvánka na členskou schůzi družstva
Bytové družstvo Šantrochova 1777
IČ: 25149857, se sídlem Praha 6, Šantrochova 1777/12, PSČ 16200
Zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu DR, vložka 3520
PŘEDSTAVENSTVO TÍMTO SVOLÁVÁ ČLENSKOU SCHŮZI DRUŽSTVA
Bytové družstvo Šantrochova 1777
Datum konání: 26. 6. 2023 v 18,30 h, prezence přítomných od 18,15 h
Místo konání: Sušárna domu 1778/14
Program:
- Zahájení a oznámení o usnášeníschopnosti na základě vyhodnocení registrace členů BD
- Volba předsedy členské schůze, zapisovatele a sčitatele
- Kontrola plnění usnesení minulé členské schůze BD
- Zpráva kontrolní komise
- Projekt převodu bytů do vlastnictví členů – revize rozhodnutí o transformaci BD na SVJ
- Pasportizace – výběr firmy na zaměření bytů
- Schválení vyúčtování
- Běžná operativa ve věcech správy a údržby
- rekonstrukce střechy
- rekonstrukce (broušení a nátěr) vchodových, spojovacích (ne sklepních) a úklidových dveří
- vypnutí kamer ve vchodu č. 10
- informace o stavu prodeje družstevního podílu spojeného s nájmem bytu č. 5, Šantrochova 1776/10
- Diskuze
- Závěr
Členové se mohou seznámit s posouzením stavu střešního pláště našeho domu na:
- webových stránkách www.bd-santrochova.estranky.cz
- informačních deskách
V Praze dne: 7. 6. 2023
Za představenstvo Bytového družstva
……………………………. |
……………………………. |
……………………………. |
Jiří Hruška předseda představenstva |
Kateřina Kunešová místopředseda představenstva |
Zuzana Šmejkalová místopředseda představenstva |
Tato pozvánka se dnem 7. 6. 2023 uveřejňuje na http:www.bd-santrochova.estranky.cz a na informačních deskách
ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE DRUŽSTVA ŠANTROCHOVA 1777
Bytové družstvo Šantrochova 1777
IČ: 25149857, se sídlem Praha 6, Šantrochova 1777/12, PSČ 16200
Zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu DR, vložka 3520
ZÁPIS Z ČLENSKÉ SCHŮZE DRUŽSTVA ŠANTROCHOVA 1777
Datum konání: 26. 6. 2023 v 18:30 hod., prezentace přítomných od 18:15 hod.
Místo konání: Sušárna v domě Šantrochova 1778/14, Praha 6
Program:
1. Zahájení a oznámení o usnášeníschopnosti na základě vyhodnocení registrace členů BD
2. Volba předsedy členské schůze, zapisovatele a sčitatele
3. Kontrola plnění usnesení minulé členské schůze BD
4. Zpráva kontrolní komise
5. Projekt převodu bytů do vlastnictví členů – revize rozhodnutí o transformaci BD na SVJ
6. Pasportizace – výběr firmy na zaměření bytů
7. Schválení vyúčtování
8. Revize rozhodnutí o prodeji bytu č. 5, vchod 1776/10
9. Běžná operativa ve věcech správy a údržby
rekonstrukce střechy
rekonstrukce (broušení a nátěr) vchodových, spojovacích (ne sklepních) a
úklidových dveří
vypnutí kamer ve vchodu č. 10
informace o stavu prodeje družstevního podílu spojeného s nájmem bytu č. 5, Šantrochova
1776/10
10. Diskuse
11. Závěr
Bod 1. schůze
Schůze byla zahájena v 18:45 hod předsedou představenstva BD Mgr. Jiřím Hruškou
Přítomno bylo 33 členů družstva – z toho 18 osobně, 15 zastoupeno na základě plné moci – podle
přiložené listiny. Bylo konstatováno, že schůze je ve smyslu ustanovení §238 odst. 2 obchodního
zákoníku usnášeníschopná.
Bod 2. schůze
Sčitatelkou členské schůze byla navržena a většinou zvolena Zuzana Šmejkalová
Předsedou členské schůze byl navržen a většinou zvolen Mgr. Jiří Hruška
Zapisovatelkou členské schůze byla navržena a většinou zvolena Kateřina Kunešová
Bod 3. schůze
KONTROLA PLNĚNÍ USNESENÍ MINULÉ ČLENSKÉ SCHŮZE
Prohlášení vlastníka – realizace vyměření bytů
Byli osloveni dva dodavatelé, nabídky byly předloženy k posouzení.
Realizace výměny a instalace termostatických ventilů
Bude provedeno na podzim firmou INMES,spol. s r.o., která byla vybrána hlasováním na minulé
schůzi
Oprava střechy
Bylo předloženo Posouzení střešního pláště na bytovém domě, zpracované Ing. Alešem
Zahradnickým. Dále bod č. 9
Práva k byt č. 05 v domě 1776/10
Protože nikdo ze členů Družstva neprojevil zájem o odkoupení družstevního podíl, bude
prodej postoupen realitní kanceláři.
Bod 4. schůze
ZPRÁVA KONTROLNÍ KOMISE
Zprávu o hospodaření přednesl člen Kontrolní komise Ing. Petr Volprecht. Zpráva byla členy vzata na
vědomí.
Bod 5. schůze
REVIZE USNESENÍ MINULÉ SCHŮZE O PŘEVODU BYTŮ DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ
Hlasování na této členské schůzi skončilo výsledkem 16 hlasů pro zachování Družstva, 17 pro
transformaci na SVJ, minulá členská schůze již rozhodla o převodu bytů do osobního vlastnictví
a transformaci na SVJ.
Otázkou zůstává, jestli lze revidovat rozhodnutí Členské schůze, ovšem na výsledku to nic nemění.
Paní Lucia Nováková podala žádost o převod do vlastnictví.
Bod 6. schůze
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA – VYMĚŘENÍ BYTŮ
Byli osloveni dva dodavatelé, nabídky byly předloženy k posouzení.
Hlasováním byla vybrána firma RSGeo – Ing Roman Šulc.
Představenstvo osloví dodavatele a v předstihu upozorní uživatele, kdy bude třeba umožnit vstup do
jednotlivých bytů v souladu se Stanovami (Článek 11. odst. 1 písm. c).
Bod 7. schůze
SCHVÁLENÍ VYÚČTOVÁNÍ za rok 2022
Vyúčtování spotřeb tepla, TUV, vody, úklidu spol. prostor, elektřiny spol. prostor a odvozu odpadu bylo
provedeno firmou AXON plus s.r.o.
Dle stížnosti paní Blanky Kebrlové je cena za vodné příliš vysoká, proto bude proveden kontrolní odečet
vodoměrů, aby bylo zjištěno, zda odečty patních vodoměrů jsou relevantní.
Bod 8. schůze
OPRAVA STŘECHY
Bylo předloženo Posouzení střešního pláště na bytovém domě - zpracované Ing. Alešem
Zahradnickým. Pan Pavel Staněk zařídí aktualizaci všech původních nabídek, na příští členské schůzi
(září 2023) bude proveden výběr.
BROUŠENÍ A NÁTĚR VCHODOVÝCH, SPOJOVACÍCH A ÚKLIDOVÝCH DVEŘÍ
Celkem 12ks, v každém vchodu 4ks - provedení odsouhlaseno, představenstvo shromáždí nabídky, na
příští členské schůzi (září 2023) bude proveden výběr.
DOMOVNÍ TELEFON
Byl vznesen požadavek na domovní telefon a bzučáky ke zvonkům a pořízení 6 kamer do dvou
vchodů, představenstvo shromáždí nabídky, na příští členské schůzi (září 2023) bude proveden výběr.
Firma Pe3ny Net nabízí zavedení optického kabelu do všech bytů o což ze strany členů není zájem.
Bod 9. schůze
Mgr. Jiří Hruška poděkoval přítomným za účast a schůzi ukončil.
Zapsala Kateřina Kunešová
V Praze dne 25. 7. 2023
Za představenstvo Bytového družstva Šantrochova 1777
______________________________
Jiří Hruška, předseda BD
______________________________
Zuzana Šmejkalová, místopředsedkyně BD
______________________________
Kateřina Kunešová, místopředsedkyně BD